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全新现楼 急于回笼资金 亏本转让 西南向 即买即用

房源编号:208191188 房经协房源信息编码: 发布时间:2018/7/14 6:48:15

价:3956(79600元/㎡)税费自理价
建筑面积:497㎡
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楼盘名称: 香江金融中心 ( 南山 前海 ) [地图交通]
楼盘地址:区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处东南
所在楼层:高区(共2层)
物 业 费:5.00元/平米·月
级:甲级
修:简装修(可分割)
型:纯写字楼
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【项目区位】
位于前海自贸区,妈湾保税港区,合作区十九开发单元03街坊

【项目卖点】
1、品牌开发——25载专业运营,香江集团总部入驻,全行业链做后盾,横跨五大行业(金融、地产开发、健康医疗,家居商贸、资源能源);
2、配置——级11米精装大堂、16部日立进口电梯、150mm网络地板、停车充电桩、国际LEED金级*
3、可靠管理——百年物管经验,戴德梁行专业资产管理;
4、极限空间——每层4.5米阔尺高度,突破商务空间格局。


【在售产品】
类型:写字楼
在售:498 全新毛坯现楼 双面采光
单价:仅8/
看楼方式:预约

【项目数据】
占地:4223.5
建面:81201
层数:32层共162
组成:1-6层为金融专属商业,8-32层为商务
标准层:2200㎡,4.5米高
电梯:16部日立电梯
产权:40年(201311-205311月)
交楼时间:2017630

物业费:26/㎡.月

亮点,

入驻前海*门槛写字楼,小面积170平起售。联合:《前海控股》,《世茂大厦》,《香江金融》,《金立总部》,《前海控股》,《香缤总部》,《顺丰总部》7大龙头共同缔造前海*总部商业……只卖30%,可享受前海税收优惠15%,跨境*贷款超低3厘利率,人才个税免征优惠……等等,15直达香港国际机场,前海~的湾区,国际化的窗口值得拥有

首付3成起,不限外,以前海名义*,可以先下定金,一个星期左右即可完公司,开发商也可免费帮客户

2、八大核心价值点

一、【湾区之核新故事开篇】世-界级湾区的核心价值在于其商务区也就是湾区CBD,粤港澳世-界级湾区之核——深圳前海,深圳递给的新名片,新故事的开篇,深圳已经准备了足足7年,随着华侨城拍下宝中升级版欢乐海岸地块,前海湾的故事已经隆重展开,未来已来。

二、【价值高地价格洼-地】据前海管理局数据显示,前海2019年甲-级写字楼存量(交付总量)将达到191万平,约等于目前的福田区。也就是说2018-2019年是前海极其重要的价值兑现期,目前是名副其实的价格洼-地。

三、【门槛高置奇货可居】前海绝大部分甲-级写字楼都是自持70%以上或者要求整栋交易,未来散资进入甲-级写字楼市场的门槛越来越高,而被大资本掌控的写字楼市场,售价越来越高,价值也会大幅攀升。信利康超稀-缺小面积单位,未来的价值不言而喻。

四、【国家战略部署】粤港澳世-界城市群核心,中国前海,*总部区,169500强和417家内地上市公司已前海,让见证中国

五、【总部综合体】前海妈湾自贸城,六大产业龙头,总部云集进驻,总部联合商务综合体,海陆空轨亚洲综合交通枢纽

六、【政策优惠】多重政策升级,助推总部经济腾飞,对应适用15%的所得税优惠税率,前海跨境*贷款利率低至3-4

七、【独有商务平台】依托信利康集团产业,打造“*链、金融、资讯、配套、商务”S+共享生态圈,为发展提供贷款、*链服务、*顾问等总部商务服务

八、【总部打造标准】中国500强信利康集团自用总部大楼,国际大师团队精铸,LEED金级*商务物业,12部高速电梯+1部全进口日立电梯,型号配置前海-


我们提供的业务如下:

②代理深圳写字楼出租出售(全市热点均有房源信息)

②深圳一手楼代理(深圳每两个楼盘就有一个为我司代理,所有一手楼均为免收客户)。

③代理深圳出售(关内关外都有房源信息)

④香港一手楼盘信息(我司为香港的地产代理)

⑤香港移民(我司有移民分公司)

⑥香港理财(我司有香港理财分公司)

咨询热线:余小姐:13620901408(微信同号)



房源图片
平面图

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香江金融中心平面图

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香江金融中心内景图

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香江金融中心内景图

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香江金融中心内景图

地图交通

址:区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处东南

交通状况:暂无资料1号线停靠站前海湾站;5号线延长线、9号线、11号线、15号线(规划中),未来前海合作区规划各类轨道线路12 条,总长度约53 公里,其中,城际轨道线路总计5条

街景地图地图交通

楼盘简介

香江金融中心

香江金融 位居深圳前海桥头堡位置,前海妈湾区十九单元,南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处。 香江金融 占地4223.5㎡,总建筑面81201平方米,规划为一栋集商业为一体的超高层5A甲级写字楼,塔楼高161.3米,地上32层,裙楼6层为商业,7-32层为写字楼(20层为避难层)。 塔楼为区,标准层面积约2000平方米米,设网络架空地板;地下停车场设电动汽车充电站、塔楼高低分区16部高速电梯。香江金融 已于2016年年底竣工
总 层 数:35层
建筑面积:81475.81平方米
标准层面积:1977.88平方米
开 发 商:深圳市香江供应链管理有限公司
电梯数量:客梯16个
物业公司:上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
停车位数量:地下202个
楼内配套:吸烟室,卫星电视,on
楼盘相册

更多信息: 香江金融中心 香江金融中心出租 香江金融中心出售 香江金融中心相册 香江金融中心业主论坛

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