比拍mai价格都便宜，层高5米、赠送2个大露台，带总裁电梯

智慧广场位于南山华侨城片区，周边住的都是真正有实力的富人
该写字楼办公环境非常舒服安静，花园式办公，整个园区两栋高楼，两栋小独栋
放盘出售的少之又少，高峰期成交过单价6万+/平方的价格
现该写字楼持有的公司需要资金周转，现要出售，目前是自己在办公
整栋楼是此层的层高达到了5米，其他楼层都是正常4.5米，实用率高达90%
一栋楼的好不好跟物业管理是息息相关，此物业管理非常严格，私密性也非常好
电梯刷卡到户，外来人要到前台登记，还要业主亲自下来接才能上去，不像别的写字楼很乱，随便上下
业主装修也花园几百万的装修，带了豪华的会所，平时有接待重要的客户用
2023年8月15日楼上有一层一样的户型被拍mai，价格都已经到了3.9万元/平方成功拿下，现在我们在卖的单位价格才33800元/平方，真实价格，整个园区不可能再找出第二套那么低价格
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