光明科學城丨一手地铁口丨现楼丨年中大大大丨降价火爆丨

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项目名称：光明天安云谷，推广名光明云谷。
光明天安云谷项目是光明科學城科教融合集群与光明中心区的重要组成部分，中山大學深圳校区、中科院深圳理工大學等高等院校，承载了科教成果转化、科研试验、學术交流等重要功能。
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一、项目区位：深圳市光明区新湖街道公常路与光侨路交叉口，光明科學城中心区东北位置，光明湖光明小镇花海。
二、开发商：深圳光明天安云谷有限公司深圳市明湖晟汇开发有限公司
三、项目用地性质：MO独立红本，新型产业用地
四、项目参数：项目总占地2.2平方公里，总建面约630万㎡，分三期开发,集产业、、会展、、景观、综合配套等于一体，将配套建设约2000平方米国际会议中心和约1000平方米學术报告厅，满足科學城的会议及展示功能需求；
五、一期产研
占地：8.15万㎡
建面：55万㎡（计容面积：33万㎡）
朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）
使用率:70％
2号产研详细数据
土地使用年限：2019.8.19-2069.8.18
楼高：90m（地下2层、地上19层）
面积：3.1万㎡
标准：4.5m
标准层面积：2000㎡，可分四户，有的楼层面积不同，411.........13㎡等面积都有，可以自由组合
柱间距：9m*13m
电梯配比：客梯6部+货梯2部（2T开间：1.5m*2.4m，1.8T开间：1.2m*2.4m）
承重：4-8层承重1000kg/㎡，9-19层300kg/㎡
停车位：293个
特殊配备：负一层有5.9m卸货平台，预留排污排风竖井，地下预留100㎡废水废气净化池
竣工时间：预计2021年年底
交付标准：公区精装，户内毛坯交付