科技园核心区 一手现楼 科苑地铁站 深圳创新科技中心出售

深圳湾创新科技中心
湾区科创高地千亿产业平台

约480-2700㎡起售

【在售产品-写字楼】

楼栋：2栋A座

面积：2400-2700㎡

购买主体须为地在深圳市的国高或市高企业；或取得高新区主管部门出具的有效购买批复文件的企业

2栋A座基础信息

产品类型：研发用房

楼层：69层

标准层面积：约2400-2700㎡

单层户数：1-9户

户型面积：约126-1394㎡

：4.2m

管理费：21.8㎡/月

停车费：普通600元/月，固定车位1050/月

电梯数：35部（其中客梯30部）

【项目基础信息】

占地面积：39869.01㎡

建筑面积：484000㎡

容积率：9.65

用地性质：工业用地

楼栋数：1栋A/B/C座、2栋A/B座

产品类型：1栋为研发用房，2栋为宿舍

产权年限：50年（2013.9.18-2063.9.17）

交付时间：现楼

交付标准：毛坯

【项目核心价值】

1.高新区南，总部基地集群

位于高新区南区，远眺沙河高尔夫、深圳湾海景，昭示性好、景观优、区位优势明显；周边环绕深圳湾总部基地、前海深港现代服务业合

作区、后海金融总部基地、留仙洞总部基地，持续集聚产业发展核心动力

2.产學研一体化，集聚产业创新力

深圳湾园区现有企业超过1000家，世界500强企业10家，上市企业50家，年总产值超过2500亿元，企业员工约15万人，深圳大

學、深圳虚拟大學园，构建超强产业生态链，入驻企业发展速度更快，创新能力更强

3.三维立体交通，通达全城

无缝接驳地铁2号线、13号线（在建）科苑站，自带公交首末站

30芬，钟直通深圳机场

，钟即达福田CBD

15芬，钟可至西丽综合交通枢纽（规划）

10芬，钟可达深圳湾口岸

4.国企匠造深圳湾园区新标杆

国企深投控扛鼎开发，深圳湾科技专业运营，集科技创新企业研发、人才、服务配套等多功能为一体的现代化综合体，300米高

度刷新片区城市天际线，打造深圳湾科创新名片