前海金融聚集，云端办公，可连层出售，税收低于15,看全海景

房经协房源信息编码：【卓-越前海壹号】【项目位置】深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处【项目】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站【项目总占地】约5.67万㎡【项目总建面】约66.6万㎡【项目总栋数】10栋，在售单位：T1栋写字楼【总面积】295500㎡…………………………………………………………………………T1云端写字楼，283米楼高直临前海天际线，赏山瞰海无遮挡天际视野T1高区单位，约579-2614m2（整层）无遮挡户型，前海桂湾一手写字楼匠心品质保证，深圳独空穹顶大堂…………………………………………………………………………【T1面积】127515.67㎡【大楼高度】地上59F、地下4F/283.78m【楼层】5-59F【标准】4.5m，净高3.2m【价格】均价5.5万/平【出售面积】579平起售【标准层面积】2000-2614㎡，在售单位面积约579-2614m2（整层）无遮挡户型【容积率】10.4【使用率】75%【玻璃幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m……………………………………………………………………………【物业公司】深圳市卓-越物业管理有限公司【物业管理费】30元/㎡/月【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利空调、迈科VAVBOX）【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，国际标准，整体通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡【停车位】1602个（含充电桩）【电梯及数量】日立，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）【项目价值】价值：卓-越集团23载32城，唯壹布局深圳五大中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼40座.区域价值：粤港澳大湾区桂湾核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕前海金融中心交通价值：紧领亚洲在建蕞大综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角蕞高效核心枢纽，成为整个南中国的效地，构建国际生活圈，分秒联通。配套价值：立体商务综合体3600㎡广场，5.3万/㎡街