南山后海单价2.1万元写字楼出售 低于评估价笋盘 自用

海岸大厦
面积：374平米格局方正实用自用均可低于市场价
单价：785元/平米
总价：1047万
税费：30万左右
使用率：70%
产权年限：2002-2052年
地铁站：后海站（11号线2号线）
1.海岸城商圈是未来整个深圳名片，深圳湾大街即将驳后海湾世界500强企业总部大楼
2.由深圳湾步行街将南山中心区海雅茂业百货片区相连接横穿天利名城，中洲国际，海岸购物中心，海岸大厦东西座、保利文化广
场各大体，深圳湾总部基地人才公园，将整个片区串联成一条经济带，目前日均人流达，未来人流无可限量同，
区域租金可达3000元/平方左右，小面积租金单价更高，年8-10个点租金大，带动价值。