（租金抵月供），双地铁口，一手双子塔，8成使用率，乐创荟大厦

信利康乐创荟大厦
乐创荟项目位于观澜梅观科技创新走廊核心带，南联科技园创新高科技区，北接东莞智能基
地，是龙华区的产业发展重地。这里平行主干道观光大道，西临珠三角环线高速，沿自然山体布局，尽享高尔夫及观澜河双向景观，打造建筑立面148米层双子塔龙华区观澜新，综合体之上的天际资产。
【项目基础信息】
占地面积：约1.89万㎡
建筑面积：约16.5万㎡
业态：写字楼两栋、花园宅域壹栋
楼栋：T1栋单元（商务）
散售楼层:4—32层
楼高：32层/150米
建筑面积：7.8万㎡
：4.2-4.3M
使用率：整层80%以上
产权：2019-2069年
用地：新型产业研发，独立红本
管理费：12元/㎡/月
电梯：三菱/16部
停车位：926个（含充电桩278个）
空调：VRV智能分区空调/24时
交付标准:毛坯/空调风口
交付时间:今年年底
精工品质：
148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象；
双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范；
世界幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的体验；
10.5米大堂，尽显企业非凡气度；
日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效；
4.2米阔绰空间舒适随心可享；
无内柱设计，让企业随心规划事业天地；
节能VRV空调，分户计量，全天区分使用，高效节能；
手持摇杆式开窗，自由通风，环境舒适随心所享；
项目位置：
深圳市龙华区观澜街道观光大道放马铺
户型面积：-1400㎡整层，460平起售，大小面积可自由组合
购买方式：首付5成
租金区间：隔壁银星科技大厦租金、银星智界二期、银星智界三期租金70-80元/平，附近观澜湖国际大厦75-85元/平，两者配套外观档次楼龄都比不上本案，本案作为未来观澜唯壹的商务标杆，租金按目前市场价保守估计90-100元/平
租售比：6-6.65厘租售比，租金基本可以抵月供