单价1字头 可排污可排废气 3成首付 9成使用率 圳发云谷

光明区重点特色项目：
2021年项目已荣获政府授牌“光明区医疗器械特色产业创建园”，聚焦引进先进生物医疗技术及企业，为生物医疗和新一代信息技术的初创公司提供全方位支持。
4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、柱距9m、7度抗震等产品指标满足企业高标准生产需求，打造高规格生产空间，实现工业上楼。

【项目地址】：深圳市光明区将石路与碧石路交汇处（南光高速出入口旁）
【总占地】约16464.88㎡
【总建面】约92560㎡
【产权年限】：M1用地，50年红本产权
【绿化率】：30%
【建筑高度】：2栋96.15m、（4栋91.65m，要等现楼发售）
【层数】：20层
【产品面积】：约1259.82㎡，一层一户一证
【楼层荷载】：首层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡
【】：1楼6米，2-5楼5.4米，6-20楼4.5米
【柱间距】：平均约9m
【电梯数量】：进口日立品牌，2台货梯、1台客梯、1台普通客梯
【电梯承重】：客梯1.05T、货梯3T
【吊机口】：2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置
【排污排气】：预留位管道位、管道井（上排气下排水）和污水处理池
【卸货平台】：首层配备1个卸货平台约30㎡，快捷上下货
【停车位】：550个
【装修情况】：毛坯交付（大堂精装）
【交付时间】：预计2023年3月
【项目配套】自带1400㎡临街配套、业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、架空层休闲活动室
【价格】：均价2.35-2.96万，目前特价1.99万起，开盘85折钜惠，其中复式单位，可以做2层，相当于单层单价1.35万左右