沙井封面 科创总部 大集汇 独栋 可冠名 单价2字头

（注：因为大集汇网络未开盘，暂时发布在这里。）
地段价值：
1、西部中心：规划打造“三城一港”、前海扩容，沙井多重区位优势叠加，跃变湾区高地。
2、科创走廊：超过2.7万家企业扎根沙井，其中五类百强企业32家、上市企业5家、产值亿元以上企业167家，已经形成以新一代信息技术、装备制造等为主导的智造产业格局。
3、千万旧改：区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡，总达401亿元，万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻，约140万㎡金蚝小镇，约96.6万㎡海岸城等旧改项目，擎动沙井价值腾飞。



地址：深圳沙井北环路与环镇路交汇处
开发商：深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司
占地面积：约4.2万平
总建筑面积：约25万平
用地性质：M0
产权年限：50年（2019.12-2069.12）
产品性质：产研用房
均价：2万起

整售信息：
1栋C座：整栋面积：9136平
标准层面积：865平（一层两户）
楼层：15层;4.5米
电梯：2部客+1部货梯
1栋D座：整栋面积：1.089万平
标准面积：850平（一层两户）
楼层：17层：4.5米
电梯：2部客+1部货梯
1栋E座：整栋面积：9121平
标准层面积：857平(一层两户）
楼层：15层：4.5米
电梯：2部客+1部货梯
3栋厂房：标准层面积：1708-1836平（一层一本）
楼层:21层;4.5米
电梯：6部客梯+2部货梯：货梯荷载;3000kg（门宽:1.5米门高：2.5米货梯内净高：3.3米）

卸货平台;17.65*4.85米楼板首层荷载：12KN/平2.3层8KN/平4层以上6.5KN/平

散售信息：
2栋A座：
总建面：2万平
建筑高度：92米层数;19层；4.5米
户型面积：401-512平标准层面积：1233平
大堂高度;首层5.8米二层：9米


配套;
39平;总价：100万
;3.9米
户户通燃气带阳台
交付时间;23年底


三、项目核心价值：

1、沙井封面：沙井唯壹的写字楼聚集区，集研发/企业总部/精英空间/智荟于一体的25万㎡产城旗舰。
2、企业门户：按照标准写字楼打造，是多维度契合深圳及外来企业成长所需的平台，打造商务头等舱。

3.休闲：自带BOX+街区，全玻璃立面设计，提供生活体验。
4.产业赋能：专业的空间、政务、智库服务，助力企业发展。
5政府扶持：政府重点扶持的产业园区，企业优先导