南油 华联城市中心 1400平米 地铁口 服装企业总部聚集

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【华联城市中心】
建面约30万㎡总部超体大城
前、后海走廊首排名片
9号线荔林站地铁口现楼
首批政企联合招商园区、深圳推广园区
【资源聚合总部集群】
南山华联城市中心政策、科研、人才、资金等科创要素聚合高地，企业发展的有力支撑
前沿产业与名企总部聚集，“中国上市企业聚集区”
基本信息：
交楼时间：现楼交付：毛坯交付
项目整体概况：
楼盘地址：深圳市·南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）
开发商：深圳市华联置业集团有限公司
占地面积：约34289㎡
总建筑面积：约297760㎡
面积：200-1400㎡
楼层：13-30楼
标准层面积：1400㎡
：4.2米m，净高3.4m
容积率：约6.4
绿化覆盖率：约25%
研发：145907㎡
配套宿舍：49160㎡(共计约1304套)
配套：9912㎡
特色配套：、员工餐厅、公交始末站等
产权年限：50年
产权单位：每层12个
产权面积段：约95-181㎡（灵活组合）
均价：5.3万/㎡
：约4.2m
实用率：整层约75%
空调：日立VRV，24独立控制
电梯：日立电梯
管理费：约22元/㎡/月（不含空调费）
竣工时间：2020年2月（现楼交付）
（2017年01月01日-2066年12月31日）
车位：共三层，约1229个
物管：华联物业国际金钥匙联盟
T3座参数-整层起售
可售面积：约2.4万㎡
产权单位：每层12个
产权面积段：约95-181㎡
高度/楼层：约129m，30层
标准层面积：约1409-1466㎡
均价：5.3万/㎡
：约4.2m
实用率：整层约75%
空调：日立VRV，24独立控制
电梯：日立电梯
【产城融合职住平衡】
30万㎡产业总部超体，响应国家发展战略，搭建产业平台，构筑产城融合、职住平衡之典范，优享城市发展红利
【价值高地汇聚城势】
南山中心，一轴（科技创新轴）一带（总部经济带）交汇辐射区，深圳湾发展圈中心点，前、后海走廊中心，南山中心半岛融合、深港双城协同发展的未来高地
【地铁交通】
9号线地铁口物业，紧临地铁11号线&12号线，南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，配套公交始末站，企业跨区商务往来高效畅达，员工通勤便捷舒心
【名企为邻共赢未来】
低区整段人工智能领跑上市国企——广电运通打造深圳总部创新中心，总部氛围与产业生态链日渐成熟，、员工餐厅、公交总站等共享园区配套，助推企业全维度降本提效，高效运营
【一层一企轻松进阶】
园区，风范，揽山观海，远见未来，标准层建面约1400㎡，一层一企，南山中心低整层门槛，企业轻松进阶，整层多元拓展空间，实用率约75%，，一层12个独立产权，资产灵活掌控
【匠心品质健康】
世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，国标绿色建筑，“花园式”环境，“可呼吸的幕墙”健康新理念，约126:1车位配比，国际金钥匙物管，畅享舒心商务体验