华侨城通燃气带阳台可会所可办公企业总部整层出售笋

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1/10

5552万

满五繁华商圈知名物业中心商务区

1133平米

建筑面积

底层

楼层（共21层）

49003元/平米

单价

楼盘名称

侨城坊写字楼

区域

南山华侨城

楼盘地址

南山区侨香路北、北环大道南地图

赖春利未备案

未登记

百科

评分：3.7

点击查看电话房聊

房源信息

使用面积1132平米

物业费20元/平米·月

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

建筑年代2006

楼盘名称侨城坊写字楼

挂牌时间 2024-06-24

房源描述

核心卖点
花园里的办公室~稀售单位
整层面积：1133.31㎡
出售单价：4.9万/㎡
整层共5本证，红本在手
产权交易，无银行贷款
层高4.2米，可通上下水，带大阳台及花池
(目前带租约，可随时解约收回)
实用率，整层80%实用率
每层带60来平超大阳台
园区基础信息
总建筑面积：约35万(㎡)
容积率：4.6
绿地率：35%
办公：约17万㎡(共10栋办公)
配套居住：约4.8万㎡(公寓+酒店)
配套商业：约2万㎡
车位：地下三层约2500个，停车月卡：400_500元/月。
物业费：20元/㎡
空调：早8~晚11点，可24供应，冷暖供应
地铁：2号线侨城北站、7号线桃源村站、1号线世界之窗站(配三条地铁专线接驳巴士)
园区配套：尔邸酒店、亚洲第15酒吧“庙前冰室“、业主专享艺术空间、Fushion至臻旗舰健身会所、800平天幕恒温泳池、九方荟商业中心、巢艺术中心、本来生活馆、雅诗阁酒店式公寓、篮球场、羽毛球场
周边配套
一、商业配套：华侨城中心区，周边商业配套齐全，侨城坊、益田假日等商业综合体环绕，周边酒店、银行、餐饮等商业配套齐全。

二、市政配套：华侨城中心区属于南山的核心区域，公园、医院、、图书馆、剧场、运动场馆等商业配套齐全。
服务介绍
本人从事商业地产10年，熟悉深圳各主要片区房源资讯！

可提供专业选址报告、市场评估报告、市场数据分析、税费核算、交易咨询、出租出售代理等商业服务；另可提供线上VR看房、线下专车接送实地参观。
交通出行
交通配套：项目属于核心区域，周边交通配套便利，地铁轨道交通便利，周边有多条公交站；离车站、高铁、机场等交通枢纽近。

房源图片

内景图

外景图

周边配套

赖春利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赖春利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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