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南山CBD商圈区域简介

    南山商业文化区位于风景秀丽的深圳湾畔,西起南海大道,东望深圳湾,北临深圳大学及高新技术园区,南接南油开发区。区占地面积135万平方米,规划建筑面积223万平方米,被深圳市政府定位为深圳特区西部的商业、商务和文化。
    区区位突出,基础设施完善,环境优美,交通便利,文化氛围浓厚。滨海大道,南海大道、创业路、后海滨路、后海大道五条主要城市道路构成区交通大动脉。深港西部通道于2006年通车,未来深圳二号线在后海滨路设南山商业文化站,更使区人流物流畅通无阻。深圳第二大书城——南山书城的建成给区带来了浓厚的文化气息,大型文化地产项目“保利文化广场”则统领了整个区的文化潮流。
                                                                                        ……[详细]

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类型:写字楼                           所属商圈:南山区
销售方式:只租不售                         地理位置:南山区商业文化区(海德三道)

☆交通状况 年底竣工的二号线,贯穿南山商业文化区;121路,109路,J1路,51路,机场8线,322路,334路
☆周边配套 商业:茂业、天虹、家乐福、保利广场、海岸城、吉之岛、大阪步行街、海雅百货等;餐饮:星巴克、中森名菜、巴西烧烤、肯德基、必胜客、味千、大饱口福等;其它:南山购书,凯宾斯基酒店、新桃园酒店、中行、招行、交行、发展行等

☆新价格
二期的C座已售完,B座只租不售,租金每月85元/平米起

☆开间面积

105平米-1300平米

类型:写字楼                            所属商圈:南山区
销售方式:只租不售                      地理位置:南山区商业文化区文心二路与海德三道交汇处

☆交通状况 距离深圳湾驾车约10路程;N1、N8、机场10线、19、37、39、70、80、K113、113、123、226、230、231、232、245、328、329、72、B682、58、72、76、K105、K204、305、337、353、362、382、J1、机场8线、51、109、121、M209、322、334、B609等线路
☆周边配套 茂业、天虹、家乐福、吉之岛、大阪步行街、海雅百货、肯德基、必胜客、味千、大饱口福、南山购书、新桃园酒店、中行、招行、交行、发展行等

☆新价格
租金每月100元/平米

☆开间面积
85平米-1325平米

类型:写字楼                            所属商圈:南山区
销售方式:已售完                        地理位置:南山区海德三道与文心五路交汇处

☆交通状况 深圳湾跨海大桥、沿江高速、双海港、空港、2号线
☆周边配套 商业:12万平米的海岸购物、保利文化广场、人人乐、海雅百货、友谊城富克斯百货、顺电、国美、铭可达、新一佳、儿童、乐安居等;酒店:凯宾斯基酒店、新桃圆酒店;文化:南山书城等

☆新价格
均价35000元/平方米
☆开间面积
120平米-300平米

类型:购物/综合体                     所属商圈:南山区
销售方式:在租                          地理位置:南山区海德三道天利商务广场

☆交通状况 位处南山商业文化区,2号线
☆周边配套
15公里长的深圳湾滨海休闲带、F1摩托艇赛场、南山体育、二号线、深圳歌剧院、深圳艺术馆等

☆新价格
租金每月250-600元/平米
☆开间面积
12.76平米-832.35平米

类型:购物/综合体                     所属商圈:南山区
销售方式:在租                          地理位置:南山区海德三道与文心五路交汇处

☆交通状况 西部通道:预计有60%往返大陆和香港的车辆由此通过;2号线:预计2010年前竣工,在南山商业文化区设站;距离蛇口码头约4公里;机场:距离宝安国际机场约15公里
☆周边配套 商场:人人乐购物广场、海雅百货、友谊城富克斯百货、崇尚百货、顺电、国美、铭可达、新一佳、儿童、乐安居;其他:南山书城、海岸城东座、海岸城西座、天利商务广场、保利大厦、海大厦、闽泰大厦、68层超高层写字楼等

☆新价格
租金每月250-600元/平米左右
☆总建筑面积
约30万平方米:购物约12万平方米、写字楼约14万平方米、商业街约4万平方米

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  凯宾斯基 [详情]
登喜路酒店    ★★★★★
东华假日酒店  ★★★★
新桃园酒店    ★★★★
中油酒店      ★★★★
新年酒店      ★★★★
东方山水酒店   ★★★★
枫叶城市酒店   ★★★★
  海岸城美食街 [详情]
餐饮:
汇聚美国、意大利、法国、日本、韩国、东南亚等国特色餐饮,在带来各地的美味体验的同时,为、休闲人士提供优越的就餐和休闲环境。
其他:星巴克、巴西烧烤、必胜客、肯德基、麦当劳、苏武牧羊、味千拉面、千锅涮、面点等。
   海雅百货 [详情]
购物:
总建筑面积3.6万平方米,是南山区主要的综合性百货商场之一。海雅百货主体建筑雄伟,内外装修精美、舒适,散发着浓郁的现代化商业气息。
其他:南山茂业、吉之岛、天虹商场、家乐福旗舰店、苏宁电器、国美电器、海岸城购物等。
  保利文化广场[详情]
休闲:集剧院、影院、商业、餐饮、文化、艺术等多项功能于一体的标志性建筑,以文化为特色、以商业为主体,创造性的提出文化商业概念,开创新的商业形态,吸引了全球商家入驻。
其他:海岸城影院、神话、SPA,即将进驻天利名城的太平洋和歌宴KTV。
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  南山书城
深圳市第二大书城,书城总占地面积8500平方米,建筑面积3.5万平方米,四周交通便利。书城外观犹如一艘满帆远征的船,一楼大堂入口是31米的共享空间,正门外有开阔的文化广场。独特的设计风格和优越的地理位置使其成为南山区的标志性文化景观。
  深圳湾大街
南山商业文化区的规划秉承“核心商业文化区,中轴线发展带和外围组团”三个层次的城市结构,以一条中轴线贯穿商业、商务功能,将主要商业设施和设施集中布置与中轴线两侧地段。这一条堪称“线”的中轴带,就是800米长的深圳湾大街。
  步行高架桥
贯穿海岸城、保利文化广场、天利名城等等,与周边写字楼、餐饮、商务广场、南山区文化广场、五酒店以及海雅商圈的二层步行高架桥长达710米,真正实现了人车分流。四通八达的人流行走路线,在便捷高效之余,更让区域消费融会贯通。
  后海体育
2007-10 F1摩托艇锦标赛赛站启用
2010-12 2号线将基本完成建设启用
2010-12 后海体育完工并投入使用
2010-12 滨海长廊将初步完成建设
2011年,深圳歌剧院将完工并投入使用
2012年,深圳现代艺术馆与城市规划展览馆将建成。
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制作:深圳房天下商业频道 宋小亮 吴芬兰
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