独栋国企物业直租福田梅林科创商务新地标华强科创广场中粮大悦城

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福田梅林·科创商务新地标
——【华强科创广场】——
栋写字楼
建筑面积：118㎡起，整层2390-2600㎡灵动组合
租金区间报价：80-150元/㎡（含税）
户型方正实用，使用达75%
舒适4.5m，阔绰空间
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独栋·一企一栋专属领地
尊享独立冠名权·独立大堂·独立电梯
2独栋面积：7100㎡｜使用率达76%，总4层
3独栋面积：4014㎡｜使用率达77%，总5层
【2独栋·项目基础信息】
建筑高度：约24m，5层
规划建筑面积：7100㎡
标准层面积：约1556.64㎡
使用率：约76%
标准：4.5m
大堂：10m
标准层楼板荷载：500kg/㎡
电梯系统：1台货梯，1台客梯
空调系统：预留多联机安装空间
租金报价：189元/㎡/月可谈价
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【T3独栋·项目基础信息】
建筑高度：约32m，4层
规划建筑面积：4014㎡
标准层面积：约1022.13㎡
使用率：约77%
标准：4.2m
大堂：10.6m
标准层楼板荷载：500kg/㎡
电梯系统：1台货梯，1台客梯
空调系统：预留多联机安装空间
租金报价：177元/㎡/月可谈价
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【T1栋·项目基础信息】
建筑高度:约200米
建筑层数:地上43层/地下2层
大堂;面积:15米/2288
租赁楼层:7-35层
标准整层面积:2390-2600m
使用率:66-69%(不含过道
起租面积:200m起
租金报价:100元/m起(含税)
标准:4.5m净高3.2m)
交付标准:毛坏交付
管理费:32元/m(含空调周一至周六早8点-晚20点)
空调系统:空调制冷+新风系统
空谓加时:租赁面积1000以内300元/收费、租赁面积超1000m，超出部分按照0.3元/m/
电梯数量:23部日立电梯
客梯18部(低区6部)
广信车位:980个(另配置30%充电桩)
停车费:非固定车位700元/车位/月
共享配套：4F会议室+多功能厅
补贴政策：项目享有福田政府补贴政策（享专项扶持）
标准层楼面承重:500kg/m
排水系统:23-43层具备功能
公共设施:公共洗手间、茶水间等
配套设施：
福田中轴·新生态商务综合体
梅彩片区深圳智谷定位
商务写字楼约200m云端地标
独栋·一企一栋一王国
直居人才寓所·精装拎包入住
精致配套·满足商务生活所需
项目优势：
(1)位置属于核心地段，周边配套齐全，人才招聘方便
(2)，多条公交线路到达，交通便利，上下班无忧
(3)周边大型商场、中酒店、中餐饮、小区民房，各大，(4)大厦内部环境舒适优雅，宁静和谐，给您一种轻松愉悦的体验