西乡铁仔山科技城 金环宇大厦 150平米一3200整层出租

金环宇G-LINK金环宇大厦
宝安·西乡·铁仔山科技城·甲级写字楼火热招租
优惠政策：专精特新/上市公司/年产值1亿以上这三类客户，可以无条件享受租金年5折、第2～5年7折优惠

在租面积：
单套㎡(可定制装修)
半层：1577㎡
整层：3200㎡
连层：12600㎡(3-6楼,层高5.4米,承重650-
800KG,适合研发中试)
租金：特价65元起，价格区间70-90元/㎡(含税)
面朝前海湾海景，背靠铁仔山城市公园
入园政策丨ENTRY
片区产业：形成产业基础，已进驻3.5万家电子信息+智能制造等企业;
项目招商：主招人工智能、数字创意、软件与信息服务、新型显示等新一代电子信息产业，易形成上下游产业链，符合龙头企业及评定要求，可申请超数千万补贴。

项目总建面：约10.7万㎡(1栋研发办公约5.2万㎡，2栋公寓约1.7万㎡)
层数：研发办公20层
标准层高：4.5-5.4米(2-6层5.4米，7-20层4.5米)
标准层面积：约3200㎡
使用率：单套70％，整层80%
承重:1层1200KG/m2，3-6层800KG/m2，7-20层650KG/m2
电梯数：日立12台(8台客梯+4台货梯3吨2吨各两部)
空调：24计电(空调维护费2元/㎡/月)
停车位：约478个(年卡350元,月卡500元)
管理费：13元/㎡/月
电费：电费1.1元/度、公区公摊0.2元/度
水费：水务局标准计收
合同期：3-多年 (年递增5％)